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Maison à vendre 7 pièces - 104 m2 BENODET - 29

Ref : 3784

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
522 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 104.0 m2 - BENODET - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à Bénodet ! Composée de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de plusieurs pièces fonctionnelles, elle offre une surface habitable agréable, lumineuse et sans travaux à prévoir. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses.
La maison dispose également d'une grande cuisine séparée, parfaite pour des repas en famille.

Économe en énergie, elle est entièrement isolée, avec des huisseries modernes en double vitrage et une pompe à chaleur récente, ainsi qu'une fosse septique changée et aux normes.

Vous profiterez également d'un garage pratique avec baie vitrée, ainsi que d'un espace aménagé en chambre sous les combles. À l'extérieur, un grand jardin verdoyant avec terrasse vous invite à profiter de moments en plein air, tandis qu'une annexe attenante à la maison pourra servir d'atelier ou être aménagée selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles pour garer vos véhicules en toute facilité.

N'attendez pas et contactez l'agence pour découvrir cette maison !

Proche du golf de l'odet.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,9 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (39,7 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Palier (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Huisserie, PAC, Fosse, SDE
  • Taxe foncière : 908 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/09/2024

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