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Maison à vendre 6 pièces - 147 m2 CLOHARS FOUESNANT - 29

Ref : 3809

547 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
522 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - CLOHARS FOUESNANT - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne située à Clohars-Fouesnant, nichée dans un cadre paisible au cœur d'un vaste terrain arboré de 6 850 m².

Offrant une vie de plain-pied surélevé, la maison dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un séjour lumineux de 31 m² équipé d'un poêle à bois. Ce dernier s'ouvre directement sur une grande terrasse grâce à deux baies vitrées, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine américaine aménagée, également tournée vers la terrasse, ainsi qu'un bureau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et un dortoir avec deux lits, parfaits pour accueillir famille et amis. Un WC avec lavabo est également disponible pour plus de confort.

Le sous-sol complet offre un vaste espace avec un grand garage avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules, une buanderie et plusieurs espaces modulables selon vos besoins.

Son grand jardin et ses volumes généreux séduiront ceux qui recherchent confort, sérénité et liberté d'aménagement.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 6 850 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : huisserie huisserie huisserie huisserie Huisserie DBL vitrage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/02/2024

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