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Maison à vendre 6 pièces - 155,55 m2 QUIMPER - 29

Ref : 4775

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
maison à vendre - 6 pièces - 155.55 m2 - QUIMPER - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Maison de charme à vendre Centre Ville de QUIMPER, idéalement située au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Cette maison de 156 m², Vie de plain pied, composée de 4 chambres dont 2 suites parentale avec dressing et salle d' eau, d'une cuisine et d'un salon de 43 m2 exposée Sud ouest, offre un espace de vie généreux et lumineux. Les chambres, sont parfaites pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de travail ou de détente. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que d'une terrasse parfaite pour profiter du soleil ou organiser des soirées en plein air.

3 places de parking.

Le quartier est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le centre commercial Le Passage du Chapeau Rouge, le supermarché Biocoop et Carrefour City, tous accessibles en moins de 3 minutes à pied. Les transports en commun sont également très bien desservis, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, dont l'arrêt Place de Locronan. Les établissements d'enseignement sont également à proximité, avec le collège La Tour d'Auvergne à seulement 2 minutes à pied et le lycée Notre-Dame du Likès à 5 minutes à pied. Pour les loisirs, le théâtre Auditorium de la Tour d'Auvergne et le jardin de la Retraite sont à quelques minutes à pied, offrant une variété d'activités culturelles et de détente. Les restaurants et cafés du quartier sont également très appréciés, offrant une grande diversité de cuisine et d'ambiance. Cette maison est donc idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement vivant et pratique, tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux et confortable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177,6 m2
  • Surface habitable : 155,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Suite avec dressing et salle d'eau (27 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Couloir 2 (7 m2)
    • Couloir 1 (2 m2)
    • Suite parentale (14,5 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Cave (22 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15122kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 01/01/2025

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