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Maison à vendre 7 pièces - 187 m2 LANGOLEN - 29

Ref : 4784

430 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
527 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 187.0 m2 - LANGOLEN - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

RARE - PAYS DU GLAZIK LANGOLEN
ENSEMBLE IMMOBILER LONGERE 186 m² HANGAR 200 m² GITE 50m² SUR UN TERRAIN DE 2000m² - CARPORT PISCINE

Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Découvrez cet endroit authentique idéalement situé au Cœur du Pays du Glazik !
A seulement 20 minutes de Quimper, 30 minutes de Concarneau et moins de 10 minutes de Briec, laissez-vous séduire par cette charmante propriété et entrez dans les lieux !
La longère principale d'habitation se compose : au RDC, d'une Véranda, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec un espace bureau en mezzanine, poêle à bois, buanderie, salle d'eau, wc et chambre.
A l'étage, 2 chambres et un wc.
La seconde habitation actuellement proposée en Gîte se loue 700e par semaine. Elle se compose d'un salon-séjour cuisine, salle d'eau, bureau et d'une charmante chambre à l'étage.
Profitez de belles prestations : chauffage au sol, calme, fosse septique neuve, exposition sud, piscine et espace détente.
Un Hangar de 200m² vient compléter le bien pour vous offrir un grand espace de stockage.

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Vue globale

  • Surface totale : 386 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Véranda (9,4 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Salon séjour (30,4 m2)
    • Mezzanine (15,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle deau (7,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Mezzanine (16,1 m2)
    • Salle deau maison 2 (4,4 m2)
    • Bureau maison 2 (6,2 m2)
    • Salon sejour cuisine maison 2 (23,1 m2)
    • Wc 2 (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Campagne

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16526kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 30/09/2024

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