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Maison à vendre 5 pièces - 132,23 m2 EDERN - 29

Ref : 3012

203 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
517 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 132.23 m2 - EDERN - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Belle maison de 132m² habitable et 147m² au sol située sur la commune d'EDERN coté BRIEC.
Elle se compose au RDC d'une cuisine indépendante équipée et aménagée moderne, d'un très bel espace de vie de plus de 37m² avec poêle à bois et pierres apparentes, et d'une salle de sport pouvant être aménagée en chambre.
le 1er étage dessert une grande chambre avec votre future salle d'eau attenante et d'un espace lounge avec un véritable bar donnant directement sur la grande terrasse de 50m² !
Le dernier étage dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle.
Une dépendance vient compléter l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de 2013m² ou vous pourrez profiter du soleil à toute heure de la journée.
Cette belle maison modulable en fonction de vos envies n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 132,2 m2
  • Surface terrain : 2 013 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle (18,5 m2)
    • Bar (13,7 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Pièce (6,9 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • Salle de bain (2,2 m2)
    • Dépendance (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Sde ou sdb du premier / possibilité de suite parentale
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/08/2023

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